Инвестиции — что это такое, зачем нужны и как работают. Инвестор — это кто.

Инвестиции – это активы, созданные с целью позволить деньгам расти.

 

Что такое ИНВЕСТИЦИИ — определение, значение простыми словами.

 

Простыми словами Инвестиции – это покупка, совершенная за деньги, которые могут принести доход или прибыль. Вещи, которые естественно теряют ценность со временем и по мере использования, не являются инвестициями.

 

Цели вложенных инвестиций.

 

Созданные инвестиции можно использовать для различных целей, таких как

• покрытие дефицита дохода,
• накопление средств для выхода на пенсию,
• выполнение определенных конкретных обязательств, таких как погашение ссуд, оплата за обучение или покупка других активов.

Понимание того, что такое инвестиции и как работают инвестиции, имеет решающее значение, поскольку иногда бывает сложно выбрать правильные инструменты для достижения финансовых целей. Знание значения инвестиций в вашем конкретном финансовом положении позволит вам сделать правильный выбор.

 

 

Как работают инвестиции.

 

Инвестиции могут приносить доход двумя способами.

1. Во-первых, если вы инвестируете в продаваемый актив, вы можете получать доход в виде прибыли.
2. Во-вторых, если инвестиции производятся по плану получения прибыли, то вы будете получать доход за счет накопления прибыли.

В этом смысле «что такое инвестиции» можно понять, сказав, что все инвестиции заключаются в том, чтобы вложить ваши сбережения в активы или объекты, которые становятся более ценными, чем их первоначальная стоимость, или те, которые помогут со временем получить доход.

 

 

Кто такой инвестор?

 

Инвестор – это физическое или юридическое лицо, которое расходует капитал для получения дохода или получения прибыли.

 

Что такое инвестирование?

 

Инвестирование – это вкладывание капитала в ожидании дохода или прибыли.

 

С точки зрения макроэкономических показателей инвестиции являются значимым детерминантом экономического развития в целом, а также индикатором развития хозяйствующих субъектов в микросегменте. Инвестиции являются важным элементом любой экономической политики, поскольку их реализация обеспечивает платформу не только для экономического развития, но и является предпосылкой стабильности экономических и социальных тенденций.

 

Что такое личные инвестиции.

 

Личное инвестирование – это покупка финансовых ценных бумаг или собственности с целью получения прибыли.

 

Другими словами, это способ потенциально увеличить имеющуюся у вас сумму денег. Цель состоит в том, чтобы купить финансовые продукты, также называемые инвестициями, и продать их по более высокой цене, чем та, которую вы изначально заплатили.

 

 

Какие основные категории инвестиций?

 

Вопрос «что такое инвестиции» обычно сопровождается пониманием ваших инвестиционных целей и определением, куда инвестировать. Если не брать в расчет инвестиции в недвижимость и такие активы, как ювелирные изделия и все такое, когда дело доходит до различных инструментов, еще один аспект понимания того, «что такое инвестиции», – это знать о различных типах инвестиций. Первая относится к долевым инвестициям, а вторая категория включает долговые инструменты. Если ваши инвестиционные цели совпадают, инвестиции в акционерный капитал могут принести большую прибыль и нести относительно более высокий риск. Хотя долговые инструменты менее рискованны, но предлагают относительно низкую доходность.

 

Итак, есть несколько основных категорий инвестиций. Каждая категория разбивается на различные возможности, которые могут соответствовать вашему финансовому плану.

1. Акции

Это доли собственности любой компании. Они помогают вам получать дивиденды взамен. Инвестиции, связанные с акциями, включают акции, опционы, деривативы, венчурный капитал, индексные фонды и т. д.

2. Облигации

Хотите знать, что означает понятие «инвестиции» с точки зрения облигаций? Это означает ссуду ваших денег учреждению или правительству, по которому вы получаете фиксированный процент через регулярные промежутки времени, а также номинальную стоимость по истечении срока. Облигации – это когда вы покупаете долг, который, как ожидается, будет погашен. Поскольку облигации считаются низкорисковыми, они, как правило, обеспечивают меньшее вознаграждение.

3. Паевые инвестиционные фонды

Средства собираются у разных инвесторов и вкладываются в облигации или акции компании, которыми управляют управляющие фондами. Понимая, что такое инвестиции и каковы ваши инвестиционные цели, вы можете выбрать фонды акций или заемные средства, в зависимости от вашей способности к риску.

4. ULIP

ULIP или индивидуальные страховые планы – это тип инвестиций, который обеспечивает как инвестиционные выплаты, так и страхование жизни. Часть денег, вложенных в ULIP, выделяется для инвестиций, то есть в этом плане часть вашей премии инвестируется в различные фонды и помогает вам получать доход, связанный с рынком.

 

 

Различия между сбережениями и инвестированием.

 

Различия между сбережением и инвестированием заключаются в следующем:

1. Обычно вы экономите деньги на традиционном банковском счете или просто храните их в безопасном месте. Когда вы инвестируете, вы покупаете продукты и храните деньги на определенном инвестиционном счете.
2. При сбережении ваши возможности для роста ниже и могут не существовать вовсе. Инвестирование помогает победить инфляцию – за счет заработанных процентов – обеспечивая высокую покупательную способность ваших денег.
3. Сбережения обычно предназначены для краткосрочных и среднесрочных целей, тогда как инвестирование лучше подходит для достижения долгосрочных целей, таких как выход на пенсию.

 

 

Стратегии инвестирования.

 

Существую некоторые правила инвестирования. Приведенные ниже стратегии помогут вам составить надежный инвестиционный план.

1. Начните инвестировать как можно скорее.

Чем больше времени ваши деньги будут работать на вас, тем больше у них будет возможностей для роста.

2. Старайтесь оставаться в курсе как можно дольше.

Когда вы продолжаете инвестировать и не входите на рынки и не покидаете их, вы можете зарабатывать деньги на базе уже ранее заработанных денег. Это сложный доход.

3. Управляйте своими инвестициями правильно, чтобы управлять рисками.

Вкладывать все свои деньги в одно вложение рискованно: вы можете потерять деньги, если эти вложения упадут в цене. Но если вы диверсифицируете свои деньги с помощью нескольких вложений денег, вы можете снизить риск их потери.

 

 

Что такое инвестиционный риск?

 

Инвестиционный риск – это вероятность понести убытки по сравнению с ожидаемой доходностью капитала, который вы вложили в свои инвестиции. Различные типы инвестиционных продуктов несут в себе разные риски, поэтому, когда вы решаете, во что инвестировать, вы сначала должны учитывать, какова ваша готовность к риску.

У всех разная толерантность к риску. Этот же принцип применяется к инвестиционному риску. Если есть секрет инвестирования, то он заключается в том, что вам нужно смириться с рисками, а также с потенциальной доходностью инвестиций. Затем вы можете определить, на какой риск вы готовы пойти, и соответственно выбрать инвестиции, которые помогут вам достичь своих целей.

 

 

Виды инвестиционного риска.

Вот несколько основных типов риска, с которыми вы можете столкнуться при инвестировании:

 

1. Рыночный риск

Рыночный риск – это возможность понести убытки из-за факторов, влияющих на общую эффективность инвестиций на финансовом рынке. К ним относятся изменение процентных ставок и обменных курсов, уровень инфляции, политическая нестабильность или глобальная пандемия, которую мы наблюдали в форме COVID-19. Эти вещи влияют на большинство компаний и эффективность их акций.

В конечном итоге довольно сложно застраховаться от рыночных рисков, и даже диверсификация ваших инвестиций может не предотвратить в полной мере влияние таких всеобъемлющих макроэкономических факторов.

 

2. Финансовый риск и бизнес-риск

Финансовый риск относится к способности компании управлять своим долгом, в то время как бизнес-риск связан с тем, сможет ли компания получить от своей деятельности достаточный доход, чтобы покрыть все свои расходы. Вы можете помочь снизить оба этих инвестиционных риска, диверсифицируя свои вложения.

При инвестировании вы не можете получить прибыль без риска. Часто бывает так, что чем ниже потенциальный риск, который несет инвестиция, тем ниже ее потенциальная доходность; и чем выше риск, тем выше возможная прибыль. Поиск хорошего баланса между максимально возможной доходностью и минимально возможным риском будет зависеть от вашей терпимости к риску и того, как долго вы сможете удерживать свои инвестиции.

 

 

Как стать инвестором и когда начинать инвестировать?

 

Все зависит только от вас! Но вы должны помнить, что сила сложных процентов может действительно повлиять на доходность ваших инвестиций, поэтому чем раньше вы начнете инвестировать, тем больше потенциальных доходов вы получите.

В общем, важно помнить, что каждая инвестиция сопряжена с определенным уровнем риска, и вам необходимо тщательно взвесить элемент риска и вознаграждения, прежде чем выбирать классы активов, которые наиболее подходят для вашей толерантности к риску и долгосрочного благосостояния. Не существует универсальной формулы инвестирования.

 

Что такое финансовые и реальные инвестиции.

 

Финансовые инвестиции просто означают передачу прав от одной стороны к другой. Покупка акций и государственных облигаций является финансовым вложением, потому что они не включают ничего, кроме простой передачи титулов собственности от одного лица другому. При этом реальный капитал экономики остается неизменным.

 

С другой стороны, реальные инвестиции означают создание дополнительных производственных мощностей. Например, создание фабрики или мастерской – это реальная инвестиция, которая создает дополнительный производительный потенциал и, следовательно, является важным видом деятельности для экономики в целом. Именно в этом смысле Кейнс использовал термин «инвестиции» в анализе национального дохода. В кейнсианском смысле, когда человек покупает акции, облигации или ценные бумаги новой компании, финансовые вложения будут представлять собой реальные инвестиции.

 

 

Специфика вложений в недвижимость.

 

Типы инвестиций в недвижимость:

• Инвестиции в недвижимость: жилую, офисную, коммерческую, складскую (фактор инфраструктуры), а также землю: сельскохозяйственную, лесную, специального назначения;
• Инвестиции в недвижимость, приносящие регулярный доход в будущем, увеличивают будущую стоимость недвижимости.

Типы инвестиционного поведения инвесторов в недвижимость может быть по-разному направлен на получение прибыли на основе осуществленных инвестиций:

1. Инвестор, являющийся владельцем собственности, получающий прибыль от собственности в результате использования ее способности приносить регулярный доход.
2. Инвестор, являющийся собственником недвижимости, получающий прибыль от собственности в результате увеличения ее стоимости.
3. Инвестор, являющийся собственником имущества, использующий его свойства высокой имущественной привлекательности в качестве ипотечной защиты при финансировании других видов деятельности,
4. Инвестор, являющийся объектом реализации инвестиций в недвижимость в рамках принципа деятельности застройщика, для которого вложения в недвижимость являются формой осуществляемой хозяйственной деятельности.
5. Инвестор приобретает недвижимость в спекулятивных целях, имея в виду прибыль в результате краткосрочного увеличения стоимости объекта инвестирования.
6. Инвестор, являющийся владельцем собственности, использует ее качества, когда инвестиции в недвижимость удовлетворяют потребности инвестора / пользователя.

Очень важным, даже одним из основных факторов, определяющих привлекательность инвестиций в недвижимость и влияющих на инвестиционную стоимость, является местоположение, поэтому фактор географического местоположения может быть одним из основных факторов, определяющих принятие инвестиционных решений. Под местонахождением понимается как физическое местонахождение недвижимости, так и ее место в социально-экономической среде (экономическое положение).

 

 

Государственные инвестиции.

 

Государственные инвестиции относятся к государственным расходам на экономическую инфраструктуру, такую как аэропорты, дороги, железные дороги, системы водоснабжения и канализации, коммунальные электрические и газовые коммуникации, телекоммуникации и социальную инфраструктуру, такую как школы, больницы и тюрьмы. Термин «государственные инвестиции» также иногда используется правительствами в более широком смысле для обозначения расходов на человеческий капитал, таких как расходы на образование и здравоохранение, или финансовых вложений государственных учреждений, таких как фонды национального благосостояния. Однако в литературе по управлению государственными инвестициями основное внимание уделяется расходам, связанным с физическими активами.

 

Управление государственными инвестициями относится к способам, которыми правительства управляют этими инвестиционными расходами, то есть к тому, как они выбирают, создают и поддерживают свои государственные активы.

 

 

Иностранные инвестиции.

 

Прямые иностранные инвестиции (ПИИ) представляют собой такую ​​форму инвестиций, при которой иностранный инвестор сохраняет право собственности, обеспечивает контроль и управление фирмой, в которую он вложил средства, для достижения долгосрочных интересов. Эти инвестиции являются наиболее важным инструментом притока иностранного капитала, потому что они представляют собой прямой приток из-за границы, то есть прямой приток капитала в экономическую систему принимающей страны.

 

Прямые иностранные инвестиции как форма международной мобильности капитала вносят важный вклад в более эффективную деятельность в экономике. Они обеспечивают более быстрый выход на международный рынок и, как следствие, повышают уровень жизни общества. Оценка эффективности инвестиций является основой для принятия инвестиционных решений из одной страны в другую, что, следовательно, приведет к улучшению экономики. Иностранные инвестиции являются ключевым фактором развития современной экономики и вместе с торговлей представляют собой важнейший рычаг воздействия на предприятие, организацию производства, поставку товаров и услуг в глобальном масштабе.

 

Прямые иностранные инвестиции поддерживают компании в организации производства в глобальном масштабе, обеспечивая эффективную поставку сырья, энергии, рабочей силы в качестве вводимых ресурсов, а также способствуют прибыльному размещению продуктов и услуг в качестве продукции на наиболее важных рынках. На основе такой деятельности компании могут оптимальным образом использовать свои преимущества в технологиях, опыте и экономии за счет масштаба.

• Развивающиеся страны с высоким государственным долгом и неблагоприятной экономической ситуацией проявляют огромный интерес к получению как можно большего объема иностранных инвестиций. Это стало особенно важно после того, как в некоторые страны перестали поступать банковские ссуды и различная финансовая помощь. Страны с переходной экономикой, стремящиеся интегрироваться в мировую экономическую систему, могут преодолеть негативные экономические тенденции с помощью международного притока капитала.
• Развитые страны, столкнувшиеся с финансовым кризисом, также заинтересованы в привлечении инвестиций, в том числе в увеличении притока иностранного капитала, поскольку иностранные инвестиции являются наиболее важным элементом стратегии развития в целом.